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复地集团去年总营收454亿 地产开发业务收入占比降至45%

202004月29日

复地集团去年总营收454亿 地产开发业务收入占比降至45%

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  财务方面,截止2019年12月31日,复地集团短期借款为43.89亿元,同比增加12.29亿元,变动比例为38.91%;一年内到期的非流动负债为206.04亿元,同比增加83.35亿元,变动比例为67.93%;司长期借款为225.32亿元,同比增加60.24亿元,变动比例为36.49%;期末现金及现金等价物余额255.47,同比下降3.03%。

  此外,2017年-2019年末,复地集团合并资产负债率分别为75.06%、69.51%和70.73%,2019年末资产负债率比2018年末上升了1.22%。公司最近三年的流动比率分别为1.23、1.30和1.15,速动比率分别为0.67、0.68和0.58。

  其中,物业开发与销售收入204亿元,毛利率43.64%,总收入占比45%;另一收入大头为珠宝时尚,收入204.58亿元,毛利率8.84%,收入占比45.06%。在2018年完成收购豫园股份后,持有豫园股份49.26%股权,将豫园股份纳入合并范围;复地集团合并口径营业收入规模大幅上升,导致房地产销售业务占整体营业收入的比重从2018年度的63.84%下降至2019年的45.00%,同时黄金珠宝销售业务占比从2018年度的27.16%上升至2019年的45.06%,管理服务的占比下降到0.50%,其他板块收入亦相应出现波动。

  4月29日,复地(集团)股份有限公司发布了公司债券年度报告。

  据悉,复地集团去年营业收入为454亿元,同比增加人民币160.62亿元,变动比例为54.75%。主要由于18年收购豫园股份(600655)使得业务规模增加;扣除非经常性损益后净利润为31.36亿元,同比增加11.57亿元,变动比例为58.47%,主要原因系合并豫园股份带来的利润增长以及房地产项目利润的增长。